大雄マンション

  • 東京都葛飾区東新小岩三丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩8分

  • 1975年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
2,850万円
61.4万円/㎡
相場
2,806万円
60.4万円/㎡
1,440
2,351
3,262
4,173
AI査定結果
推定相場価格
2,806万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,351万円〜3,262万円
50.6万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
大雄マンション
2,850万円（61.4万円/㎡）/ 8階 / 46.43㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は61.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,850万円61.4万円8階 46.43㎡ 1LDK南
2026/03/283,000万円64.6万円8階 46.43㎡ 1LDK南
2026/02/252,180万円67.3万円4階 32.4㎡ 1K東
2025/12/033,180万円64.7万円4階 49.14㎡ 2DK-
2025/07/303,080万円62.7万円4階 49.14㎡ 2DK南
2025/03/163,280万円66.7万円4階 49.14㎡ 2DK南
2025/02/242,999万円61.0万円3階 49.14㎡ 1SLDK南
2025/02/203,180万円64.7万円3階 49.14㎡ 1LDK+S南
2025/01/151,980万円61.1万円2階 32.4㎡ 1DK東
2025/01/113,400万円69.2万円4階 49.14㎡ 2DK南
2024/07/041,780万円54.9万円4階 32.4㎡ 1DK東
2024/04/192,750万円56.0万円7階 49.15㎡ 2LDK南
2024/03/182,780万円56.6万円7階 49.15㎡ 2LDK南
2024/03/102,780万円56.6万円7階 49.14㎡ 2LDK南
2024/03/052,980万円60.6万円7階 49.14㎡ 2LDK南
2023/07/082,780万円56.6万円6階 49.15㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
大雄マンション
葛飾区東新小岩三丁目
新小岩駅8分 2,850万円61.4万円46.43㎡1LDK8階 / 8階建 南1975年43戸SRC
2026/02/22青砥マイコーポ
葛飾区青戸四丁目
青砥駅9分 2,280万円47.6万円47.85㎡3K3階 / 4階建 南西1980年40戸RC
2024/11/02東久ハイツNo.10
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 1,980万円48.0万円41.27㎡2DK7階 / 9階建 南1979年36戸SRC
2025/06/15ダイアパレス金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅19分 2,680万円46.5万円57.6㎡2LDK5階 / 6階建 西1980年56戸RC
2025/02/11グリーンパーク亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 2,280万円48.3万円47.17㎡2LDK2階 / 6階建 西1979年22戸RC
2024/02/18亀有ローズマンション
葛飾区亀有一丁目
亀有駅6分 1,690万円46.3万円36.51㎡1LDK3階 / 9階建 南東1978年28戸SRC
2025/12/11コンドミニアム亀有B棟
葛飾区亀有二丁目
亀有駅6分 2,598万円71.5万円36.33㎡1LDK3階 / 7階建 南1977年63戸SRC
2024/12/21コンドミニアム亀有A棟
葛飾区亀有二丁目
亀有駅6分 2,399万円54.6万円43.92㎡1LDK2階 / 7階建 西1977年51戸SRC
2026/02/10メゾンデューク菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 2,490万円58.7万円42.39㎡1LDK5階 / 7階建 南西1974年33戸RC
2025/11/11堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション
葛飾区宝町二丁目
堀切菖蒲園駅8分 2,090万円47.8万円43.74㎡1LDK5階 / 5階建 南1980年53戸RC
2026/04/02お花茶屋ダイヤモンドマンション
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅2分 2,499万円51.7万円48.34㎡2LDK3階 / 6階建 南1977年32戸RC
2023/12/02白鳥壱番館ダイヤモンドマンション
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅12分 2,280万円49.9万円45.65㎡2LDK2階 / 6階建 南東1978年57戸RC
2026/02/28お花茶屋スカイマンション
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅1分 2,680万円48.7万円55㎡1LDK+S5階 / 7階建 南1980年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、葛飾区では38.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は葛飾区の平均と比較して59.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
葛飾区
38.5万円/㎡
前年比+38.2%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大雄マンション
所在地東京都葛飾区東新小岩三丁目
交通総武線新小岩駅徒歩8分
築年月1975年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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